Жилой комплекс - ЖК Талисман на Дмитровском

ЖК действительно отличный. За время поисков квартиры посетили множество строек, но цена/качество/инвестпривлекательность у Талисмана, пожалуй, наилучшая. Конечно, стоит говорить только о тех, кто успел приобрести до сентября 2020 и особенно если это квартиры на 24 этаже, с потолками 5 метров. За пол года прирост стоимости около 50%, и это без второго света (увеличение площади не более чем на 40% благодаря возведения межэтажного перекрытия в помещениях с высокими потолками). Плюс, таких квартир в Москве меньше десятой процента, что неизбежно увеличит стоимость после сдачи дома. На сегодня квартиры в Талисман уже не самые привлекательные по цене, но и стройка близится к завершению.

В целом строят бодро, изменения наблюдаю каждый день. Следует отметить, что застройщик выводит один из первых проектов, работает на репутацию. Локация - старая Москва, все что нужно в пешей доступности. Строят на территории давно не функционирующей промзоны, от которой скоро ничего не останется. Река Лихоборка у окна, котррую до 23 года облагородят (Если верить Префектуре САО. Впрочем, тут сомнений нет т.к. в Москве последние 5 лет только так и делают). Вполне возможно перед домом получить целый парк, учитывая перспективный снос 7 автобусного парка и природоохранный статус территории.
Помимо строящейся хорды рядом с домом появится проезд к улице Хачатуряна, который соединит ее с Верхнелихоборской улицей и пойдет на север к Пяловской. Так что от дома до Ботанического сада ехать будет минут 5, до МКАД - 5мин., в аэропорт Шереметьево - 10 минут. На Дмитровском ш. в сторону центра появится 2 подземных пешеходных перехода, где сейчас светофоры, что ускорит поездку в центр. Плюс, сама хорда снизит нагрузку на "Дмитровку". Еще продлят Северную рокаду до ул. Академика Королева от м.Петровско-Разумовская - поездка займет 10 минут до ВНДХ.
К слову, в ближайшие 3 года будет намного очевиднее удачное расположение ЖК. Это не считая того, что уже сейчас у подъезда дома находится метро и 3 автобусных остановки, с маршрутами во все стороны.
Единственное, огорчает 2 очередь ЖК Тринити с западной стороны Талисмана, которую будут строить до конца 23, что лишит многих жильцов света, обеспечит бессонницей на ближайшие 2 года и создаст конкуренцию предложения.

Приобретали 1-к квартиру в ЖК Талисман на Дмитровском .
Очень понравился комплекс, расположение просто супер- до метро минута, качество строительства на высоте, не поленитесь, обратите внимание на детали, одни только окна чего стоят, не прид тся менять в первый же год!
Работа менеджеров отличная, чувствуется особый подход, не потоковый, не пытаются впарить любой ценой как у крупных застройщиков, где никому нет дела До пожеланий клиента!
Отдельная благодарность руководителю отдела продаж Дмитрию за помощь в решении нестандартной ситуации возникшей у нас!!!

Плюсы: 1. Метро в 100м; 2. Шоссе в 200 м; 3. Подземный паркинг; 4. ВДНХ и Ботанический сад по московским меркам практически рядом; 5. Север Москвы - лучшая экология; 6. До центра(Охотный ряд-Театральная) 30 минут на метро; 7. Район достаточно тихий, что немаловажно.
Минусы: 1. Нет лоджий и балконов; 2. Дворик маленький; 3. Как следствие, солнца будет мало, т.к. дома будут затенять друг-друга.
Вывод: для активной жизни, когда больше времени проводишь в городе, а не дома, место просто замечательное.