Жилой комплекс - ЖК Петровский Квартал на воде

Хорошая локация. Хороший внешний вид домов. Хороший отдел продаж. Из плохого: нерешаемые застройщиком и его УК проблемы. 1. Высолы на плитке у парадных. Многочисленные жалобы в гарантийный отдел ничего не дали. Ответ один - не гарантийный случай. Выглядит ну просто ужасающе. Плюс - постоянно отваливается. УК пишет отпискки. 2. Постоянно протекающий паркинг по разным причинам (из-за неверного уклона канализационных труб в них постоянно засоры и как следствие - протечка в паркинг и кладовые (это вообще головная боль для тех, кто купил). Отсюда грибок и прочие радости. 3. Обещали очистку воды до состояния питьевой. Но откуда тогда на унитазе через 1 месяц проживания ржавчина? Или забитые фильтры грубой очистки (у кого они есть). Так называемая периодическая прочистка в котельной не даст такого эффекта - здесь он накопительный. 4. Окна нужно на этапе черновых работ нормально утеплять. То, как они смонтированы - ужасно. Те, кто этого не сделал - страдают от конденсата и точек росы. 5. Вентили как в коллекторных, так и в квартирах плохие. В квартире настоятельно советую менять. Уже несколько соседей затопило (с ремонтом). В коллекторных сейчас решается вопрос о замене. 6. Стяжка на полу - кому как повезет. У кого хорошая, у кого ногой разбивается (жаль, видео не приложить). 7. Опрокидывание вентиляции. И как следствие - промерзание и конденсат на вент-каналах. Что сделал застройщик - закрыл картонкой на зиму. Ждем следующей зимы и новых промерзаний вент каналов. 8. Детская площадка, с которой не утекает вода после дождя. 9. Ивовый переулок парализован. Заехать и выехать из паркинга (его блокируют машинами) или разъехаться невозможно уже сейчас. 10. Начали ржаветь перила и подъемные механизмы для инвалидов спустя год после сдачи. И вроде бы они из нержавейки. 11. Несвоевременный вывоз бытового мусора. А ведь заселилось еще относительно немного жильцов. 12. "Дружественная УК". Если вы не будете платить за КУ примерно пол-года, то на вас молча подадут в суд и потом спишут деньги с карты. Никаких уведомлений.
Мой совет потенциальным покупателям: среди каких бы домов вы не выбирали, ищите чаты соседей в в мессенджерах (у нас в телеграме) и изучайте проблемы, а также то, как их решает застройщик и УК. Тогда вы поймете, что для вас приемлемо и устранимо своими силами (если знать до начала ремонта), на что вы сможете закрыть глаза, а что вас будет раздражать.

Красивый ЖК в старом и тихом районе Москвы. Тут есть все что нужно для жизни, начиная магазинами, школами и фитнесом , заканчивая парками и скверами.

Отличный ЖК. Высокое качество постройки, хорошая транспортная доступность. Достойное окружение и хорошие перспективы всего острова.
Рядом замечательный парк.
Недостатки: побережье и сам остров ещ года три будет больше похож на стройплощадку до 2024 года.