Жилой комплекс - ЖК Маршал Град

Плюсы: Комплекс отличный, во дворах тихо, обслуживание управляющей компанией хорошее, есть подземный паркинг в домах 1,3. Есть огромная детская площадка около дома номер 3, ещ одна, поменьше - у дома номер 1. Оборудованная набережная для пешеходов и велосипедистов. Есть Спар (небольшой), аптека, зоомагазин, два детских развивающих центра: дом 2 и 3.
Рядом Университет Лобачевского, там можно гулять, тихо и нет ветров.

Минусы: из продуктовых магазинов рядом только небольшой Спар, нет садика (хотя в проекте должны построить в 2022-2023гг., пока ничего не строят), рядом нет школы- только переходить пр. Гагарина (школа 25 на Кулибина закреплена за ЖК), очень сильные ветра на территории ЖК, много студентов, в том числе иностранных (большой транзитный поток, особенно в Спаре).

Дополнение: напротив домов 1,3 есть береговые укрепления: железобетонные плиты, залитые в землю - в длину на вид около 50 метров. Около дома 1 береговое укрепление рядом с брусчатой дорожкой, близко с домом, у дома 3 - ближе к откосу, напротив развилки асфальтовых дорожек - выступают примерно на 1-1,5 метра, сразу не обратишь внимание.

По звукоизоляции: живу в кольце, вполне тихо, поставлю 4. Слышу иногда соседей сверху, только сильный топот или что-то падает, речь не слышно, слышно очень громкую музыку. Других соседей не слышу. Возможно мне повезло с соседями. В кольце звукоизоляция думаю лучше, чем в свечках, т.к. кольца строились отдельными секциями и у секций боковые стены получаются двойными, как в бункере.
Режим тишины, в соответствии с законодательством по ощущениям соблюдается, в холле висит объявление о часах тишины. В домах много маленьких детей, им нужен тихий час. Ночью вообще в доме тихо, за очень редким исключением, вс -таки в доме жив т много молодежи.

Если стены с соседями не монолит, то всегда лучше делать дополнительную звукоизоляцию, это не так дорого. Да и под гипсокартон на потолке можно звукоизоляцию сделать.


Управляющая компания находится в доме 1, подъезд 7.

Дома 3 и 4 ближе к Окскому съезду, а он 5-ти полосный + трамвай. У 4 дома видовая часть выходит на север, ещ и трасса подбирается в гору близко, по мне шумно. А в общем, если хорошие окна, да и ладно.

P.S. Совсем рядом с ЖК недавно открылась "Пят рочка", удобно, близко.

Нормальные дома. НО Отвратительная УК, навязанная застройщиком. Ничего с ней не сделаешь и никак на не не повлияешь. Настолько равнодушного и грубого отношения к жителям-клиентам я не видела за свою жизнь. Вы увидите только здесь кучу грязного снега под окнами, неочищенные тротуары во дворе у лавочек не просто иногда, а всегда, с колясками и детьми лучше сразу куда-то в другое место - все колясочные спуски заблокированы кучами снега. Уборка в подъездах тоже минус. Шумоизоляция такая что вы очень близко узнаете соседей...даже то, что не хотели бы. Застройщик обманул об инфраструктуре - будет садик, будет фок - ничего не будет. Неизвестно будет ли хотя бы какая-то спортивная площадка, так как разговаривать с теми кто купил квартиру уже не имеет смысла. Выезд ужасный, аварийный. Плюсы есть: набережная, но она неухожена ни летом, ни зимой. Ее никогда не чистят. Летом трава вырастает закрывая почти весь вид, а зимой там просто напросто не чистят. Кстати, детскую площадку тоже никто не чистит. Ещ плюсы: если самим пропенить углы как следует а не как были у нас при приемке - то будет тепло. Очень тепло и зимой и осенью. Из плюсов - мне нравятся планировки, несмотря на трапеции. Большие кухни, ванные это супер. Плюс: выбирали квартиру долго, смотрели много новостроек - здесь более качественная черновая отделка. Отличная стяжка полов, хорошие окна, достаточно ровные стены. Плюс - двор без машин, это очень хорошо, в окно смотришь - там елочки и свежий воздух. Виды суперские. Наверное, действительно из серь зных минусов это чокнутая УК, которая портит весь ЖК неряшливостью и отсутствием элементарного обслуживания. Именно из-за не здесь не хочется жить (ниже фото)

Живу в МаршалГраде.
Плюсы:
1. Виды, если у вас видовая квартира.
2. Подземная парковка, если она у вас есть.
3. Месторасположение. Практически в центре, при этом тихо.
4. Наличие больших квартир.

Минусы:
1. Тысячи машин, большинство из которых - левые, из соседних бараков, студентские и прочие. И ни УК ни застройщик не хотят обносить забором (иначе будет много свободных мест, и никто не купит парковки).
2. Никакой это не бизнес-класс. Обычные человейники, гетто с тысячами квартир.
3. Застройщик не выполняет некоторые из своих обещаний (ну спасибо хоть достраивает).