Жилой комплекс - ЖК Котельнические Высотки

Добрый день, Уважаемые собственники.
Я планирую купить квартиру в ЖК Котельнические высотки. Продажу осуществляют юр. лица по договору переуступки. Эти юр лица получили квартиры от застройщика по ДДУ несколько лет назад, но они не платили за эти квартиры, а получили их взаимозачетом за выполненные работы. Одним договором передавалось сразу несколько десятков квартир.

Возможно кто-то разбирается в этих вопросах. На сколько опасна может быть такая сделка? С учетом того что застройщик может быть признан банкротом и сделки будут признаны недействительными (или, как их называют, подозрительными) На сколько целесообразно вообще сейчас покупать квартиру в этом ЖК?

Застройщик банкрот. На февраль 2021 подана касация, аппеляция проиграна. Достраивают за счет средств Сбера(ему застройщик отдал ему несколько квартир за долги). Сдача должна быть в 18году. Риэлторы об этом молчат. 2 корпус, правда уже получил ЗОС. Но непонятно что будет с лифтами, когда будут запущены, а самое главное не оспорит ли конкурсный управляющий(после банкротства) договора долевого участия. Необходимо будет доказать, что по договору оплата прошла(договоры бывают с пост оплатой, по взаиморасчету). Как доказать что договор ДДУ оплачен, если вы не первый владелец, а купили по переуступке прав? Кто хочет купить , взвесьте риски.
А так дом выглядит супер. Я б купил, не будь гемора с банкротством.

Качество комплекса не ахти. Даже бетонные балки над окнами сделаны из пенопласта, покрашенного под бетон. Это правда. Я случайно отломил кусок балки, когда там работал. Неприятности были уже в 2017, а может раньше. Мне видится, что люди, которые начинают топить исками стройку своего дома во многом катализатор неприятностей. Первым, выигрывшим суд платят последние деньги. Между прочим, левый корпус в высочайшей стадии готовности. Даже пробно запускали отопление. Вот почти вс готово. Помню на стройку джигит с усами приезжал. Команды отдавал, важный такой... Желаю, чтоб достроили! Всем дольщикам удачи.