Жилой комплекс - ЖК Greenwood

Одна из изюминок комплекса - на 8м этаже квартиры с потолками 4.5 метра - это позволяет создавать невероятно красивые двухуровневые планировки. Плюс часть домов выходит окнами в лес.
На момент написания строительство всего комплекса не завершено, поэтому с парковками пока не очень понятно. Территория ухоженная и красивая - большие стриженые газоны, много детских площадок, есть и спортивные, все с покрытием.
Подъезды внутри крашеный кирпич + керамогранит на полу, светлые, просторные. Спокойно ставим велосипеды и коляски. Затаскивал 6 метровые элементы конструкции через подъездную лестницу - без проблем. Мусоропровод с системой то ли очистки/то ли мойки. Лифты норм, не OTIS но неплохие, тихие, не сэкономили.
Стяжка на полу была идеально ровная, вообще качество строительства мне понравилось.
Счетчики и регулятор на каждом радиаторе отопления - выбираешь сам сколько платить за отопление и при какой температуре жить.
Утепление домов хорошее.
Слышимость - обычная, может немного тише, чем в панельном доме. Здесь стандартные плиты перекрытия поэтому соседей вы будете слышать, никаких чудес или неожиданностей.

Все хорошо, задуман жк почти идеальным. Но реализация споткнулась об отечественные кочки.
1. Живут такие же люди, как и везде (процент адекватов и неадекватов такой же как в других кварталах города). Поэтому с соседями при производстве ремонтов придется говорить каждый день, чтобы они не стучали/сверлили/штробили/шкурили/орали в часы тишины.
2. Если квартира небольшая и окна не угловые, то зимой будет тепло и по счетчикам на батареях вы будете платить немного (у остальных - как повезет). Однако, в конце зимы все равно пройдет корректировка и за отопление накинут +60% к оплаченной сумме за сезон.
3. Огороженная территория: см. п.1 некоторые конфликтуют с охраной за то, что их не узнали в лицо (ведь выданный пропуск предъявлять они не намерены) и не открыли шлагбаум или ворота, при этом будут сигналить, не смотря на время суток, на то, что через 10 метров открыто окно и там спят маленькие дети.
4. Яжматери, яжотцы и подростки с соседних домов не прекращают попыток пройти на территорию жк, ведь там так красиво, хорошие детские и спортивные площадки. Есть газон с автополивом по которому надо побегать пешком, на роликах, поездить на велосипеде, поиграть в футбол-бадминтон, покидать в него гравий, ну ли просто потоптаться сделать несколько сэлфи. Им не важно, что проживающие ежемесячно платят деньги за его содержание в надлежащем виде. Наличие охраны, информационных табличек никого не интересует. Детишки, как бравые партизаны, выламывают металлические пруты из ограждения.
5. ЖК находится в очень тихом месте города, но чтобы не было совсем тихо, проезжая часть и тротуары вымощены брусчаткой. Прелесть этого решения во всей красе открывается ближе к ночи, особенно летом, когда детишки на скейтах, роликах и самокатах с дребезжащими звуками и визгами катаются между домами по тротуарам, наслаждаясь ландшафтным дизайном, или когда шины, движущегося в 30 метрах от дома, автомобиля гудят так, как будто ты живешь не у леса, а возле Южного шоссе.
6. Поскольку инженерные коммуникации, да и дома в целом строили наши соотечественники и соседи с БЗ, качество у них соответственное. Дренажные колодцы вдавлены в проезжую часть за 1,5 года эксплуатации. Громко стучат, когда на них наезжают автомобили. Окна с откосами нужно демонтировать и переустанавливать заново. Электрику в квартире придется переделывать почти полностью. Звукоизоляцию делать надо не только на смежных стенах и полу, но и на потолке, потому что по современной моде соседи сверху обязательно положат на пол не кварцвинил, не паркет, не хороший линолеум, а ламинат не импортный, а 33го отечественного класса, превращая свой пол в большой барабан (который через 2 года встанет раком и опять его поменяют на ламинат 33го отечественного класса).
По вечерам через батареи отопления вы будете слышать какую передачу на телевизоре смотрят ваши соседи.
А так в целом, я уже настолько привык, что если и переезжать, то только в частный дом.

Очень хорошее расположение у леса. 6 домов в едином стиле. Планировки квартир на любой вкус. Минус строений - плохая шумоизоляция. Слышно как собака бегает в квартире этажом выше. Прид тся постараться с шумоизоляции в собственной квартире. Закрытая территория с охраной, которая если честно, пропускает почти всех. Большие баки со строительным мусором во дворе, очень часто переполнены и мусор от ветра летает по двору. Управляющая компания работает очень слабо. В подъезде переодически пахнет мусором, это говорит о плохой уборке сборных коллекторов и видимо не частом вывозе бытового мусора. Но зато газон на территории подстрижен на оценку 5+. И кстати, много ка ер наблюдения на территории комплекса. Я попытался запросить видео, но результат безуспешный. Видел недельной давности не смогли найти. Фикция. Очередное снятие денег управляющей компании и компании по видео, которая не выполняет свои функции. В остальном зависит от того, какие соседи вам попадуться)