Жилой комплекс - ЖК Фламинго

Обычный дом эконом-класса. Комфортом тут не особо пахнет. Состоит из 5 подъездов, три из которых "черные" - т.е. обращены как нужно на дворовую сторону дома, а два, как полагается, по-петербургски "парадные" и ориентированы на обратную сторону дома во всю неблагоустроенную "чачу" из грязи, воды и песка, что творится вокруг и представляет собой нынешнее состояние всего квартала.

Это моя 4 квартира и самая холодная из всех.До этого был опыт проживания в корабле,хруще и 504 серии.Фасад не вентилируемый,монолит, как будто дом сделан из картона,такая слышимость.Зимой холодно,установщики окон приходили 3 раза подтягивать (все равно дует)Однозначно окна от застройщика-сразу под замену.Еще и УК недотапливают,приходится ставить батарее на 4ку ,а еще и мороза не было.В конце ноября были у подруги в Калина парк 2,батарея вообще на 0 и никто не замерз за два часа ,качество дома другое.Где у нас класс энергоэффективности В-не знаю все куплено,все разрешения на ввод и тех.характеристики. Летом духота.невообразимая.Такое ощущение что застройщик сделал плохую теплоизоляцию(минвата один из самых дорогих материалов).Находиться в квартире при со стороны двора-невозможно(дышать не чем) уже при +20.Хорошо бы эти стены проверить тепловизором.Услуга достаточно затратная,дорого ее делать и что ты сможешь изменить с ее помощью непонятно.Застройщик дом не переделает.Еще и кондиционеры нельзя вешать на их прекрасный фасад (видимо такая штукатурка, может отвалиться.Если ваши окна выходят во двор,летом вы будете проживать на территории детского сада,в него превращается замечательная детская площадка во дворе .Детвора прется с других домов,это никак не проконтролировать.Детишки бегают,орут,стучат мечами о покрытие и во дворе Колодце звук эхом от одной стены до другой только усиливается.Окружение вокруг вообще отдельная песня- движуха постоянная,пыль стоит столбом,машина грязная ,самим подышать опять же пылью полезно. Окна надо мыть с периодичностью примерно раз в месяц.И ещ насч т места очень сомнительно.Сзади дома,на Полюстровском Выборгская ТЭЦ 17 она периодически ( может раз в три дня или чаще) стравливает воздух (пар)Вырывается из труб и в округе стоит страшный гул-шум.Так что даже с непривычки народ начинает в группе дома вопросы задавать типа :"Что случилось?у нас что воздушная тревога или истребители летят над домом прямо ? Аль вообще пора эвакуироваться.?"Ну а где ж у нас в промзоне тишь да гладь?Привыкайте !

Фонтан во дворе, закрытая территория без машин, подземный паркинг (6000/мес), не там много квартир на этаже. Минус - дороги и нет зелени. Инфраструктура развита, рядом много разных магазинов, пекарен, аптек.