Всем добрый день! Решила написать небольшой субъективный очерк о ЖК, исходя из собственного восприятия. Посещала ЖК Южное Бунино в феврале и пару дней назад.Купила здесь дистанционно квартиру год назад, в карантин ,и не было возможности оценить ЖК на месте его локации. Расположение мне нравится. Хороший воздух и лес по соседству. Есть существенный минус для домов 1-й очереди -отсутствие шумовой защиты от проходящей, в непосредственной близости, активной автомагистрали.Но относительная тишина внутри ЖК наблюдается. Что касается неразвитой инфраструктуры,на которую здесь многие уповают,а где это в Новой Москве сначала развивается инфраструктура,а потом строят ЖК? Все развивается в совокупности факторов.Да, не спорю,что на первом этапе ввода в эксплуатацию, это существенный минус,но ведь за квартиры первой очереди и цены ниже! Кто купит на третьей очереди, заплатит много выше и получит меньше шума и грязи от стройки и развивающуюся инфраструктуру. Фасады домов привлекательные, насчет их энергоэффективности не скажу,не живу еще там и внутри готовых квартир также не была, только в общих зонах,и то в одном корпусе.Так как, я по роду деятельности- дизайнер, то отмечу некий странный ход мыслей проектировщиков по планировке входных групп. В плане логики и эргономики,советую им перенять опыт у ПИК,которые не страдают синдромом кубика-рубика и предпочитают открытую планировку входных групп,что очень удобно и понятно для пользователя. Не понравилось разномастное цветовое оформление коридоров на этажах, которое к тому же,уже морально устарело. Золотое правило-когда не работает чувство стиля, лучше прийти к базовому решению и одному монохромному тону. Все бы ничего, да только этот, не к месту изощренный, нюанс входит в стоимость квартир, а плюсов от него нет! Лучше бы улучшили качество входных квартирных дверей. Когда все жители заселятся и поменяют входные двери, получится психоделический калейдоскоп и продукт нелепой малярной мысли превратится в летучую фразу-" деньги на ветер", реально унеся туда же и физические деньги владельцев квартир . Дворовая территория пока не блещет уютом ,опять же ,почему бы не обратить взоры застройщика на соседний ЖК Бунинские луга,где присутствуют интересные авторские решения по благоустройству и ландшафту придомовых и общественных территорий. Но,как по мне, так огромный плюс у ЖК Южное Бунино, это дворы без машин! Со временем,транспортная инфраструктура наладится, а с появлением метро и вовсе улучшится. Ну а пока, за необходимой инфраструктурой можно обратиться в соседнее Ямонтово через дорогу или в ЖК Бунинские луга,до которого я шла в обход пешком по выделенному пешеходному тротуару Проектируемого проезда 15 минут. Когда там откроют метро Новомосковская, значит будет дополнительная возможность дойти до дома безопасным пешим маршрутом за 20-25 минут. Если осуществится запуск станции метро Сосенки на Калужском шоссе,то пешая дорога до ЖК займет те же 12-15 минут. Не стоит забывать, что ЖК расположен на территории московской англомерации,а значит транспортная система и инженерные коммуникации будут организовываться и работать по столичным стандартам. Также, стоит понимать,что за развитой инфраструктурой не стоит идти в новостройки Новой Москвы, которая привлекательна на начальном этапе лишь ценовым фактором и статусом Москвы. Что касается недоделок , то кто мешает заставить застройщика устранить их? Что значит, УК не реагирует? Собрать перечень нерешаемых проблем, обратиться в суд коллективно с требованием списать с уплаченных коммунальных платежей ,не соответствующим оказанным услугам ,а по сему незаконно начисленных сумм и проведением необходимых проверок с привлечением прокуратуры! Зашевелятся после этого, как ужики на весеннем лугу! Что касается задержки сроков сдачи жилья, оно присутствует у большинства застройщиков и все издержки также регулируются законом! Ах,да! Самолеты...в феврале не пролетел ни один за время моего присутствия в ЖК.В этот раз наблюдала. Но! Пролетают они по касательной, а не над ЖК и не так часто и низко, как в Московском. У меня дискомфорта не вызвало. В целом, ЖК Южное Бунино,не так уж и плох, как его здесь малюют. Москва ,и та не сразу строилась!
|
