ЖК действительно отличный. За время поисков квартиры посетили множество строек, но цена/качество/инвестпривлекательность у Талисмана, пожалуй, наилучшая. Конечно, стоит говорить только о тех, кто успел приобрести до сентября 2020 и особенно если это квартиры на 24 этаже, с потолками 5 метров. За пол года прирост стоимости около 50%, и это без второго света (увеличение площади не более чем на 40% благодаря возведения межэтажного перекрытия в помещениях с высокими потолками). Плюс, таких квартир в Москве меньше десятой процента, что неизбежно увеличит стоимость после сдачи дома. На сегодня квартиры в Талисман уже не самые привлекательные по цене, но и стройка близится к завершению.
В целом строят бодро, изменения наблюдаю каждый день. Следует отметить, что застройщик выводит один из первых проектов, работает на репутацию. Локация - старая Москва, все что нужно в пешей доступности. Строят на территории давно не функционирующей промзоны, от которой скоро ничего не останется. Река Лихоборка у окна, котррую до 23 года облагородят (Если верить Префектуре САО. Впрочем, тут сомнений нет т.к. в Москве последние 5 лет только так и делают). Вполне возможно перед домом получить целый парк, учитывая перспективный снос 7 автобусного парка и природоохранный статус территории.
Помимо строящейся хорды рядом с домом появится проезд к улице Хачатуряна, который соединит ее с Верхнелихоборской улицей и пойдет на север к Пяловской. Так что от дома до Ботанического сада ехать будет минут 5, до МКАД - 5мин., в аэропорт Шереметьево - 10 минут. На Дмитровском ш. в сторону центра появится 2 подземных пешеходных перехода, где сейчас светофоры, что ускорит поездку в центр. Плюс, сама хорда снизит нагрузку на "Дмитровку". Еще продлят Северную рокаду до ул. Академика Королева от м.Петровско-Разумовская - поездка займет 10 минут до ВНДХ.
К слову, в ближайшие 3 года будет намного очевиднее удачное расположение ЖК. Это не считая того, что уже сейчас у подъезда дома находится метро и 3 автобусных остановки, с маршрутами во все стороны.
Единственное, огорчает 2 очередь ЖК Тринити с западной стороны Талисмана, которую будут строить до конца 23, что лишит многих жильцов света, обеспечит бессонницей на ближайшие 2 года и создаст конкуренцию предложения.
|
