Отличное место для жизни, люблю этот дом. Продуманный дизайн, хорошая шумоизоляция от улицы и других квартир (вертикальная хуже, закладывайте в пол, берегите соседей). Двор без машин (заехать можно на 40 минут), красивый уютный двор с зеленью, раздельный сбор (я координатор РДС на Петроградке, вс проверял, постепенно увеличиваем диапазон принимаемого). Грамотные велопарковки (и подземные вело-места), рекуператор с HEPA фильтром, трап в ванной, суперские соседи.
Есть сообщество жильцов с группой VK, беседами по интересам, доской Trello, опросами, чатами TG и WhatApp, чатами парадных, и с кучей результатов (например, зимой перешли с песка на гранитную крошку). Есть помещение хобби-клуба, там проводят йогу, ОФП, встречи мам и инициативной группы.
Минусы: УК довольно тугая, все хорошие начинания надо вести от начала до конца, и следить чтоб не делали глупостей типа демонтажа скалодрома от застройщика. Посадить пару кустов на месте тропинки в газоне - не могут, нет в бюджете на 2021, при этом тропинку заделают, е снова протопчут, повторить. Доводчики не настраивают (из-за чего ломаются крепления, но меняют болты), петли парадных не умели настраивать, сделал сам. Застройщик решает гарантийные проблемы только по заявке: например, домофон вырубается у четверти дома из-за косяка производителя/подрядчика - надо каждому писать заявку или совместно добиваться общего решения. Много косяков подрядчиков: плохая маршрутизация сети домофонов, местами плохая обжимка витой пары, АСКУЭ по сч тчикам у многих вр т в разы, домофон на калитках со стороны петель, петли дверей не настроены, остекление балконов у части жильцов протекает. Есть недоч ты застройщика: оборудование дешевле в каждой следующей очереди, кабели в стенах неперетяжные (гофра), павильоны для отходов маловаты.
Правда, на контакт застройщик ид т, и если проработать оптимальное решение, помогает - сейчас ставят сервер и роутер домофонов, и альтернативную систему сбора показаний, т.к. изначальная не работает в 1-3 очередях - добивались полгода.
|
