ЖК на Ленинском проспекте

Живем в ЖК с января 2017 года
Наша жизнь, конечно же , началась с бесконечных шумных работ, которые производились круглосуточно. Могли сверлить и в 10 вечера
Дн м перерывов никто не делал, реб нку полгода, спать невозможно, но ничего, мы это пережили, но уже прошло вроде как 4 года, а ремонты все не замолкают единственное, что после максимального заселения стали соблюдать уже режим тишины.
За это время квартиры уже поменяли по несколько хозяев и народ погнал делать ремонты по второму кругу )
Ну да ладно - такая проблема скорее всего везде.
Из плюсов - дома т плые. Красивый вид из окна. Есть где гулять с детьми.
Минусы - отвратительное транспортное сообщение. С ближайшей остановки можно доехать только на станцию Химки. Чтобы доехать до метро, нужно пройтись пешком на Аллею героев. Расстояние чуть меньше, чем до станции.
Высокие платежки.
Если у вас нет места в паркинге - парковаться вам будет негде попросту. Этот ЖК , видимо, изначально в целом не был рассчитан на то, что здесь будут парковаться по всему двору, планировались скорее всего несколько точечных парковочных островков, но жизнь внесла свои коррективы.))
Рядом детский сад, но он , кажется, только с 3 лет.
Вода отвратительная. Прич м, когда мы заехали, такой проблемы не было, проблема началась года 2 назад. Если любите белые вещи, готовьтесь , что рано или поздно, вы их постираете в воде цвета Американо и отправите их на выброс.
Стоимость квартир несоизмеримо высокая!!!
Сейчас 1ка стоит порядка 9млн рублей, при этом в 16-17 году эта же однушка стоила 3,5
Двушка вам обойд тся примерно в 11 млн, за эти деньги можно уже купить квартиру в Районе Западного Дегунино.
Больших супермаркетов здесь нет и вряд ли будут.
Из недостатков летом - много приезжает в парк Два Берега не местных товариСЧей .Сопровождается все это шумными посиделками, разбросанными мангалами и битьем бутылок( прошлым летом молод жь била бутылки прям на дорожке вдоль детского садика).
Одно время здесь делали в домах закладки. Я долго гадала, почему кто-то вечно что-то рисует на моем ящике со счетчиком ))) оказалось все просто - помечали места закладок )))
Но в целом, конечно, район достаточно спокойный, так как находится , можно сказать, на отшибе да и живут в основном люди семейные.
Ставлю ЖК Ленинский 2 балла, так как действительно напрягают проблемы с водой и транспортной развязкой и конечно же цены на жилье в этих домах. Если бы не было места в паркинге подземном, оценку бы снизила до 1 балла. В следующем году планируем отсюда переезжать.

Неплохое место, природа, канал Москвы, хорошее качество строительства, но будет проблема с парковкой, в часы пик пробки от Шереметьево, до станции химки можно дойти, но минут 25-30 нужно топать.

Мне нравится этот ЖК, самый его большой плюс (он же и минус) это расположение - живописный парк на берегу канала им. Москвы. Шикарная липовая аллея, сто лет ей, не меньше, вид из окна на химкинский лес или канал. Инфраструктура вплоть до роддома в шаговой доступности. Но, видно, что перед домом машину не поставишь, а парковка подземная=денег стоит от 450 тыс рублей и выше. Не думаю, что это подарочная опция при покупке квартиры и выезд их Химок, наша общая боль. Когда же откроют выезд на М11 из Химок? Или Администрация разрешит проезд по ул. Московская до Ленинградского шоссе? Кто-то вообще этим обеспокоен? Химки скоро лопнут от новостроек и машин на дорогах. #voloshin думает ли над этим кейсом?