Все хорошо, задуман жк почти идеальным. Но реализация споткнулась об отечественные кочки.
1. Живут такие же люди, как и везде (процент адекватов и неадекватов такой же как в других кварталах города). Поэтому с соседями при производстве ремонтов придется говорить каждый день, чтобы они не стучали/сверлили/штробили/шкурили/орали в часы тишины.
2. Если квартира небольшая и окна не угловые, то зимой будет тепло и по счетчикам на батареях вы будете платить немного (у остальных - как повезет). Однако, в конце зимы все равно пройдет корректировка и за отопление накинут +60% к оплаченной сумме за сезон.
3. Огороженная территория: см. п.1 некоторые конфликтуют с охраной за то, что их не узнали в лицо (ведь выданный пропуск предъявлять они не намерены) и не открыли шлагбаум или ворота, при этом будут сигналить, не смотря на время суток, на то, что через 10 метров открыто окно и там спят маленькие дети.
4. Яжматери, яжотцы и подростки с соседних домов не прекращают попыток пройти на территорию жк, ведь там так красиво, хорошие детские и спортивные площадки. Есть газон с автополивом по которому надо побегать пешком, на роликах, поездить на велосипеде, поиграть в футбол-бадминтон, покидать в него гравий, ну ли просто потоптаться сделать несколько сэлфи. Им не важно, что проживающие ежемесячно платят деньги за его содержание в надлежащем виде. Наличие охраны, информационных табличек никого не интересует. Детишки, как бравые партизаны, выламывают металлические пруты из ограждения.
5. ЖК находится в очень тихом месте города, но чтобы не было совсем тихо, проезжая часть и тротуары вымощены брусчаткой. Прелесть этого решения во всей красе открывается ближе к ночи, особенно летом, когда детишки на скейтах, роликах и самокатах с дребезжащими звуками и визгами катаются между домами по тротуарам, наслаждаясь ландшафтным дизайном, или когда шины, движущегося в 30 метрах от дома, автомобиля гудят так, как будто ты живешь не у леса, а возле Южного шоссе.
6. Поскольку инженерные коммуникации, да и дома в целом строили наши соотечественники и соседи с БЗ, качество у них соответственное. Дренажные колодцы вдавлены в проезжую часть за 1,5 года эксплуатации. Громко стучат, когда на них наезжают автомобили. Окна с откосами нужно демонтировать и переустанавливать заново. Электрику в квартире придется переделывать почти полностью. Звукоизоляцию делать надо не только на смежных стенах и полу, но и на потолке, потому что по современной моде соседи сверху обязательно положат на пол не кварцвинил, не паркет, не хороший линолеум, а ламинат не импортный, а 33го отечественного класса, превращая свой пол в большой барабан (который через 2 года встанет раком и опять его поменяют на ламинат 33го отечественного класса).
По вечерам через батареи отопления вы будете слышать какую передачу на телевизоре смотрят ваши соседи.
А так в целом, я уже настолько привык, что если и переезжать, то только в частный дом.
|
