Про кирпичные дома писать не буду так как там в принципе как и в остальных ЖК. Чем то хуже, чем то лучше. Сейчас расскажу про новые монолитные дома данного ЖК, что сейчас строят на перекр стке Ильюшина и Окружное. Идея построить такой ЖК в формате закрытого двора с коммерцией на первых этажах дома великолепна и при нормальной реализации это просто лучшее в плане жилья что можно было бы найти. Но в бочку м да была вылита бочка д гтя реализацией. Потенциал высок. Инфраструктура есть и это через дорогу детские сады и школы, так же есть филиал коррекционной школы. Поликлиника, бассейн ну и до ТЦ РИО вполне реально дойти. 2 остановки общественного транспорта, ну и аллея на самой улице Ильюшина от куда пешком можно дойти до ковыринского парка. Планировки современные и есть гардеробные, гостевые сан.узлы, можно в некоторых вариантах планировки переоборудовать второй сан.узел под родительский так сказать со входом из спальни. Комнаты квадрантные и нет квартир с комнатами тоннелями и коридорами со всю квартиру. Так как дом монолитный можно более свободно сделать перепланировку согласовав конечно же). Не верьте тому что пишут в рекламах и консьержа по крайней мере в доме который сдали не посадить, но есть видеонаблюдение и видеодомофон ( подключается за отдельную плату). Обещают закрытую территорию, но народ уже активно паркуется во дворе без машин посмотрим что будет дальше. Ну и самое главное то что на рендерах на сайте застройщика весьма красиво и современно. Не верьте ибо ни кто из застройщиков в Вологде не будет заниматься ландшафтным дизайном и уж темболее не высадит взрослые деревья. Скорее всего воткнут вицы которые загнутся через 1-2 года. Детскую площадку сделали лишь бы дом сдать так как не приняли бы у них дом. Площадка носит сугубо формальный характер. Она есть и не более. Тут как с человеком умершим либо хорошо либо нечего. В общем нечего сказать. В домах кирпичных что у кольца в разы лучше. Но все равно вырвиглазные и не дотягивают до того что делает например группа компаний ПИК в Москве ( если что то это достаточно бюджетное жиль для Москвы). Вход в подъезд с уровня земли что несомненно плюс, однако сразу начинается уклон из за чего зимой скользко. Есть колясочная в подъезде от которой ключ так и не выдали. 2 лифта оба грузовые не отис но ладно. На стенах поблекнув плитка под дерево что прикольно, где то обшито металлом, где то покрашено. Просторно в лифтом холле и видеонаблюдение в лифтах есть. Двери входные в дом пвх скрипят противно и их 3. То есть что бы пройти до лифта вам надо открыть дверь с домофоном потом ещ 2 двери. В общем хоть и вход с уровня земли но не удобно сделали. Зато прозрачные двери и все видно внутри и светло очень что плюс. В общем МОПы с претензией, но реализация хреновенькая. Когда на этапе стройки ходили туда было видно что строители не повелись и ходили по крайней мере по маленькому прямо на рабочем месте... да да в квартире может быть запашок. Ну в целом используется иностранная рабочая сила так что не удивительно. Строительный мусор сгребали в стояки и стояки зашиты гипсокартоном. В общем хоть строитель и уважаемая мною профессия но работают порой какие то свиньи. Потому что на деревьях висят пленки, мне по машине сверху как то кусок пеноплекса прилетел. Многое в доме красилось и покрашено для + да покрашено. Да просто покрашено. На по*уй))) Двери в квартиры по ощущениям качественные и хорошо установлены. Окна большие и много света. У кого окна на город тем вид великолепный. Окна вроде тоже вставлены не дурно. В квартирах тепло даже было жарко. За холодный месяц с морозами за отопление 65 квадратов взяли 2200 за отопление. В общем в рекламах данного ЖК не врут про коммунальные услуги и их низкую стоимость. Так как живя в панельке в бывалово вышло в районе 5 тысяч только за отопление с такой же площадью. Что касается слышимости то сверху слышно как плачет реб нок. Более ничего сказать. Есть конечно очень серьезный косяк который всплыл только в нашей квартире. Настолько серь зный что он может послужить расторжением договора с застройщиком. Но пока жд м что скажет застройщик и управляющая компания которые молчат уже почти 4 месяца. В общем идея великолепная и хорошо что такое начинают строить в Вологде. Но вот тот кто ее реализует ее же и испортил. Написал сумбурно но моя оценка шаткая 3. Конечно ЖК еще не достроен и хотелось бы верить, что все сделают как задуманно на рендерах. Так же добавлю что в некоторых корпусах кроме 1 и 2 будет выдаватся социальное жилье, что по большому счету минус чем плюс.
|
