Микрорайон Новое Сертолово

Наш микрайон замечательный. Убирают, траву косят. Кругом порядок. Много разнообразных магазинов. Автобусы часто ходят до метро Озерки. Зимой конечно кварплата высокая из за отопления, высокий тариф. Рядом лес, озера. С середины июня до конца сентября в лесу собираем ягоды, а грибов всяких очень много. Тот год нас радовали белые грибы, а лисичек всегда много. Нас пенсионеров радуют дома 4- 5 этажные и еще и с лифтом. Приезжайте. Вам понравится.

Малоэтажные жилые дома, наличие большого супермаркета Магнит и магнит косметик. Достаточно различных услуг, возможность пользоваться услугами Сертолово. Чистые подъезды, вход на уровне тротуара. КВС хорошо сдал все жилые дома.
Минусы, во дворах все таки многовато машин, но лучше чем Мурино или Парнас.
В доме есть пандус и лифт для инвалидов, для подъ ма до основного лифта, но лучше все же, когда лифт доезжает напрямую до 0 этажа.
Всеволожский район, а значит наркологи и другие серь зные врачи во Всеволожске, а это далеко и практически только на сво м транспорте.
Долго до метро и общественный транспорт очень слабо развит. Хорошо только если у тебя личный транспорт.
Двор открыт, КПП или проходки никакой.
В целом очень комфортный район, если хочется в малоэтажки, ближе к природе и работа удал нная.

Купили квартиру в ЖК "Новое Сертолово" Квартал "Атмосфера". Первое впечатление конечно было расплывчатым. Поделюсь своим взглядом на минусы и плюсы.
Минусы:
1) Очень неудобная транспортная доступность (не самая ужасная, но вс же). Выборгское шоссе постоянно загружено. Но это в принципе проблема многих насел нных пунктов, если не сказать что практически всех. Зависит от того куда ехать и на ч м.
2) Лично мне не совсем нравится когда сан.узлы соседей граничат с моими жилыми комнатами. И если уж застройщик принял такой проект, то делайте хотя бы дополнительную шумо_, гидро_ и т.д. изоляцию в виде дополнительной стены из гипсоблоков прилегающую к стене жилой комнаты соседней квартиры (этакий сэндвич). Мне кажется это было бы плюсом.
3) Узкие внутриквартальные проезды заставленные с одной стороны машинами, да и в принципе мест для парковок в итоге не так уж и много. Нужен многоуровневый паркинг. При приемлемых ценах, я думаю он будет востребован.
4) Отсутствие поликлинического отделения взрослого/детского (на такой квартал считаю это необходимость)
5) По опросам местных жителей очень меня смутила оплата за квартиру. Не буду озвучивать, но дорого. Особенно непонятна система уч та потребления тепла на отопление квартиры зимой (ну я думаю когда въедем разбер мся)
6) Именно в квартале "Атмосфера" одна сторона домов выходит фасадом на большой, чудесный гаражный кооператив (но надеюсь покрышки там не жгут, хотя прилегающая к комплексу сторона как раз застроена гаражами для камазов и т.п.)
Озвучил основные минусы которые я для себя отметил, по мелочам не буду расписывать.

Плюсы.
1) Не муравейник, уютные 4-5 этажные дома с в принципе продуманной, не побоюсь этого слова, архитектурой (если не смотреть на крыльца у парадных). Еще бы скамеечки и урны, и совсем было бы симпатично
2) Приемлемая цена (на момент покупки, ещ не совсем наглые цены были)
3) Квартира с отделкой, после осмотра шоурума поставил для себя тв рдую 4 с небольшим минусом
4) Уютная прогулочная зона вдоль лесонасаждений (которая активно засирается нехорошими людьми)
5) Есть действующий дет.сад (второй планируется строится (и он необходим). Школа по плану сда тся в 2021 году (я так понял).
6) Магазины. Я считаю, что их достаточно. Купить продукты и бытовую химию есть где.
Основные плюсы для меня))) Самое главное чтобы соседи были хорошие))).

Выборгское шоссе в принципе потихоньку приводят в нормальное состояние для дороги (правда убирая смысл шоссе). Инфраструктура со временем обраст т (будет спрос, будут магазины и т.п.).
В общем не самый плохой вариант для покупки. Мы в принципе довольны, жд м сдачи домов и обязательно напишу отзыв уже прожив там некоторое время.