Минаков недвижимость

Проводили одновременную продажу и покупку квартиры с агентством Александра Минакова в 2020 году. Поиск квартир и покупателей, а также сопровождение сделок вела специалист Александра Ефимова. У нас были достаточно специфичные и строгие требования к варианту квартиры для поиска (ограниченная территория поиска, количество и размер комнат, этаж, опции самой квартиры), поэтому поиски подходящего варианта заняли достаточно продолжительное время (к тому же, сказалась пандемия и нестабильная ситуация на рынке). В результате был найден практически идеальный вариант под наши требования и оперативно найдены хорошие покупатели на прежнюю квартиру. Все переговоры с покупателями и продавцами (и их не самым компетентным агентом), велись Александрой, что сильно упростило сделку и сберегло нервы.

Осенью 2019 года мы искали себе квартиру в Петербурге в пределах КАДа (в развитой части города). Было три основных требования: не хрущ вка (дом от 6 этажей), не первый этаж, и до 3,5 млн. Совершенно неожиданно мне попалось объявление о продажи однокомнатной квартиры в "корабле". Корабль, конечно, не предел мечтаний, но для нашего бюджета подходило. Квартира на фото мне сразу понравилась, она полностью очищена до бетона, можно сразу делать ремонт.

Позвонили в "Минаков Недвижимость", сделку в л лично Александр Минаков. Через пару дней поехали на просмотр, квартира соответствовала фотографиям. Подумав пару часов решили брать. После новогодних праздников (а просмотр был в самом конце декабря), мы поехали в офис на Петроградку, он расположен на пл.Льва Толстого д.1 в модном лофте. Оставили залог и стали готовиться к сделке. Ипотека была одобрена в Сбере, все телодвижения происходили через его систему "Дом клик". Александр во вс м помогал и консультировал. Кстати, сразу хочу заметить, что он не наш агент! У нас вообще не было агента. Так что помогать нам Александр вроде как и не обязан.

Далее вс сложилось как и планировалось, без накладок. Поехали на сделку в Сбер, потом в МФЦ, вс сделали за один вечер. Документы отправились на регистрацию в Росреестр. Где-то через десять дней забрали готовые документы. Ещ через пару дней деньги перевелись на сч т продавцу, после чего поехали в квартиру и Александр передал нам ключи (подписали акт при ма-передачи). Вс .

Из плюсов - нам не понадобилось нанимать своего агента, т.к были уверены в компетенции "Минаков недвижимость", что нас не обманут.
Из минусов - несговорчивость продавца в цене. Хотя это предсказуемо, т.к квартира и так дешево стоила по нижней планке рынка.

Обратился бы я ещ раз в "Минаков Недвижимость"? Да, вполне. Рекомендую другим? Тоже да. А если вы ищите/прода те квартиру на Петроградке, то вам по-любому нужна именно эта компания, т.к Петроградка их кон к и вотчина.

Довольна работой с агентством. Сначала выставили сами объявление о продаже нашей квартиры за высокую цену, затем год неудачно сотрудничали с другим агентством, после в одной группе порекомендовали Минакова. Понравилось, что ведет соцсети и рассказывает о своей работе, в то время как в интернете маловато отзывов о работе любых риелторов, приходится обращаться почти вслепую. Пробовала общаться и с другими риелторами, которых кто-то порекомендовал, но они либо называли очень низкую цену (не видели всех плюсов старой квартиры в центре), либо просто не старались произвести хорошее впечатление. Вскоре после моего обращения Александр приехал с коллегой Александрой, мы согласились с ними работать. Однако Александр почему-то не предупредил, что саму продажу будет вести не он, а Александра. Это было странно. Но Александра работала отлично, претензий нет, видно, что очень старается и делает действительно много. Александр сразу назвал корректные ориентировочные сроки и цену продажи, но мы немного застряли из-за бюрократических сложностей в разгар пандемии.
Из плюсов, которые оказались редкими среди агентств недвижимости в Петербурге: делают хорошие фотографии и визуализацию-вариант ремонта квартиры, а также присутствуют на всех показах. Все прошло хорошо, продажей и последующей покупкой мы остались довольны.